ETERNO YONGSAN PRIVATE RESIDENCE

에테르노용산, 용산공원 앞 옛 크라운호텔 부지에 세워지는 단 33가구의 상징

에테르노용산은 서울특별시 용산구 이태원동 34-69번지, 옛 크라운호텔 부지에 계획된 프라이빗 하이엔드 주거입니다. 지하 4층에서 지상 14층, 101동과 102동 2개동 규모로 조성되며 공동주택 29가구와 오피스텔 4실을 포함해 총 33가구만으로 구성되는 극소수 주거 단지입니다.

용산공원과 맞닿은 입지, 녹사평·이태원·한남 생활권, 도심과 강남을 잇는 차량 동선, 그리고 라파엘 모네오의 건축적 상징성이 더해지며 에테르노용산은 단순한 고급 주거를 넘어 용산의 미래와 소수의 사적 일상을 함께 담아내는 현장으로 주목받고 있습니다.

LOCATION 서울 용산구 이태원동 34-69번지
SCALE 지하 4층 ~ 지상 14층, 2개동
HOUSEHOLD 공동주택 29가구 · 오피스텔 4실
PARKING 총 169대 계획

사업개요 한눈에 보기

에테르노용산은 대형 평면과 소수 세대 구성을 중심으로 설계된 초고가 주거입니다. 공개된 정보 기준 공동주택은 전용 74평·135평, 오피스텔은 전용 74평 단층과 83평 복층 타입으로 안내되고 있습니다.

  • 사업명에테르노용산
  • 대지위치서울특별시 용산구 이태원동 34-69번지, 옛 크라운호텔 부지
  • 건축규모지하 4층 ~ 지상 14층, 101동·102동 2개동
  • 세대구성공동주택 29가구, 오피스텔 4실, 총 33가구
  • 전용면적공동주택 전용 74평·135평 / 오피스텔 전용 74평·83평
  • 주차계획총 169대
  • 사업일정건축허가 2025년 8월 완료, 준공 및 입주 2029년 10월 예정

최상위 주거 수요가 주목하는 이유

에테르노용산의 첫 번째 가치는 희소성입니다. 총 33가구라는 제한된 규모는 대단지 아파트와 전혀 다른 주거감을 만듭니다. 입주민의 동선, 커뮤니티, 보안, 주차, 공용공간 사용 경험까지 모두 더 조용하고 사적인 방식으로 설계될 수 있습니다.

공개된 분양가 수준은 공동주택 기준 약 175억~410억원대, 오피스텔 기준 약 190억~205억원대로 알려져 있습니다. 특히 단 한 세대의 스카이 펜트하우스는 최고 410억원대가 거론되며, 용산공원 앞 입지와 맞물려 상징성이 크게 부각됩니다.

에테르노 청담과 에테르노 압구정으로 이어지는 브랜드 흐름, 프리츠커상 수상 건축가 라파엘 모네오의 설계 언어, 그리고 용산공원 프론트 입지가 결합된 점은 에테르노용산을 일반적인 고급 주거와 구분하는 핵심입니다.

입지 환경 팩트 체크 박스

에테르노용산은 서울 용산구 이태원동의 핵심축에 자리합니다. 용산공원, 용산구청, 녹사평역과 이태원역, 한남 생활권, 도심·강남 이동 동선이 한 지점에서 맞물리는 구조입니다.

서울 용산구 이태원동 34-69번지 옛 크라운호텔 부지에 계획된 하이엔드 주거 입지입니다.
용산공원 프론트 입지 도심 속 대규모 녹지와 개방감을 동시에 기대할 수 있는 상징적인 위치입니다.
용산구청 인접 생활권 행정 중심축과 가까워 생활 편의성과 지역 인프라 접근성이 우수합니다.
6호선 녹사평역·이태원역 생활권 녹사평대로를 따라 이태원, 한남, 도심권 이동이 가능한 교통 환경입니다.
남산3호터널·반포대교 이동축 도심 업무권과 강남권을 연결하는 차량 동선을 함께 누릴 수 있습니다.
서울이태원초·서울보광초 인근 이태원동과 보광동 일대의 교육 생활권을 함께 검토할 수 있는 위치입니다.

에테르노용산의 품격을 만드는 핵심 요소

이 현장은 규모를 크게 보이게 하는 방식보다, 적은 세대수와 건축적 완성도, 용산공원 앞 입지의 힘을 극대화하는 방향으로 가치를 만듭니다. 하이엔드 주거에서 중요한 것은 결국 얼마나 조용한가, 얼마나 독립적인가, 어떤 풍경을 일상으로 삼는가입니다.

ARCHITECTURE

라파엘 모네오의 건축 언어

에테르노 브랜드는 프리츠커상 수상 건축가 라파엘 모네오의 설계 철학을 바탕으로 독자적인 건축 정체성을 강조합니다. 에테르노용산 역시 하나의 주거 상품을 넘어 건축적 상징성을 지닌 작품형 주거를 지향합니다.

PRIVATE LIMITED

단 33가구의 사적 밀도

공동주택 29가구와 오피스텔 4실로 구성되는 희소한 규모는 입주민 프라이버시와 독립성을 중시하는 초고가 주거 수요층에게 강한 차별점이 됩니다.

AMENITY

고급 주민공동시설 계획

안내 자료상 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 카페테리아 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설 구성이 언급되어 일상 속 휴식과 관리의 완성도를 높입니다.

용산의 중심에서 누리는 생활의 깊이

에테르노용산은 용산공원을 마주하는 희소성, 이태원과 한남을 잇는 생활 감도, 도심과 강남을 오가는 이동성을 모두 품은 입지입니다. 외부로는 서울의 중심과 빠르게 연결되고, 내부로는 소수만의 정숙한 체류감을 확보하는 구조입니다.

01

용산공원을 앞에 둔 일상

용산공원 프론트 입지는 일반적인 도심 주거와 다른 개방감과 상징성을 만듭니다. 매일 마주하는 풍경이 곧 자산의 분위기가 되는 위치입니다.

02

도심과 강남을 잇는 차량 동선

녹사평대로, 남산3호터널, 반포대교 축을 통해 도심 업무권과 강남권을 연결할 수 있어 비즈니스 동선이 중요한 수요자에게 실질적인 장점이 됩니다.

03

용산 개발 흐름의 중심성

용산공원 조성, 더파크사이드 서울 인접, 용산역 권역 개발 흐름은 향후 용산의 상징성을 강화하는 요소입니다. 에테르노용산은 그 변화의 중심부에서 주거 가치를 제안합니다.

자주 묻는 질문

에테르노용산은 어디에 들어서나요?

에테르노용산은 서울특별시 용산구 이태원동 34-69번지, 옛 크라운호텔 부지에 조성되는 하이엔드 주거입니다. 지하 4층에서 지상 14층, 101동·102동 2개동 규모이며 공동주택 29가구와 오피스텔 4실을 합쳐 총 33가구로 안내되고 있습니다.

방문 상담 전 어떤 점을 확인하면 좋나요?

세대별 타입, 분양가, 동·호 지정 가능 여부, 주차 조건, 용산공원 조망, 모델하우스 방문 가능 일정, 주민공동시설 적용 범위를 함께 확인하는 것이 좋습니다. 에테르노용산은 타입과 층, 조망, 세대 구성에 따라 체감 가치가 달라질 수 있어 사전 예약 후 상세 상담을 권장합니다.

에테르노용산 방문을 고민하고 있다면

용산공원 앞 옛 크라운호텔 부지, 총 33가구의 극소수 구성, 전용 74평·135평 중심의 대형 평면, 라파엘 모네오의 건축적 상징성, 그리고 용산 개발축의 미래 가치까지 더해진 에테르노용산은 일반적인 분양 현장과 다른 기준으로 살펴봐야 하는 주거입니다. 최종 분양가와 계약 조건은 상담 시점에 따라 달라질 수 있으므로 방문 전 예약을 통해 현재 가능한 세대와 상세 조건을 확인해보시기 바랍니다.